1987年出生的金新钧外表温文尔雅，他的工作作风也如他的斯文，在处理社区事务时更愿意以理服人。
小金张口闭口以法说事，没错，他在大学读的是法律，他的父亲还是位司法工作者，耳濡目染，“依法”在他心目中是行事的准则，哪怕是调解社区的矛盾纠纷，也得先理清“法理”，才能融入“情理”。
年轻的小金到江苏路派出所福世社区担任社区民警不过两年多时间，他管辖的小区老式公房比较集中，人与人之间难免磕磕碰碰，纠纷不断。小金刚上任就遇到一件棘手的事——那是个邻里间的债务纠纷。几年前，王家儿子向李家先生借了二三万元，因为无力偿还，他私下跟李家达成了口头协议，作为债务抵押，他把自家搭建在花园里的一间十几平方的违章建筑送给李家人居住。
王、李两家相安无事的格局终于在6年后被打破了，原因是王家人要求收回房子。于是，一个讨要，一个不给，两家人的争吵逐步升级，从居委会闹到了派出所。
小金首先接待的是欠债人的妈妈，她说家里住房本来就不宽敞，现在孙子也大了，每天和家里人挤在一间房里十分不方便。他们的那间房是借给李家暂住的，也从没收过李家一分钱租金，难不成他们“租地当自产”了？
年迈的王家妈妈说到讨房子的艰难之处，眼泪也淌了下来，小金当即向她表示，等到他了解了情况后会给她答复的。
送走老人后，小金陷入了沉思。天下哪有理直气壮地占据邻居房子多年而不还的？李家人不肯还的底气是什么呢？
在找李家了解情况时，小金又听到了另一个版本。李家先生拿出几张已经泛黄且皱巴巴的借条给小金看，原来这是王家儿子几次向他们借款的凭证。既然当初王家儿子承诺用房子抵债，这房子当然就是他们的了，他也花了不少钱进行装修，要想反悔，没门！
听到李家拿出了几张借条，王妈妈气不打一处来。儿子究竟借没借过李家的钱，她根本不知道，更不相信儿子会白送一间房给李家，李家不要因为儿子去世了，死无对证便来讹诈他们吧！
小金又去了居委会，居委干部说，王家儿子的确是个游手好闲、不务正业的人，他问李家借钱合乎逻辑，答应用房抵债也有可能，否则李家不可能住了这些年。
掌握了各方情况后，小金又去派出所结对的律师事务所找律师咨询，进一步理清其中的法律关系。做足了功课后，小金心中有底了。那几天，他一有空就拿出纸和笔计算起来，算什么呢？他要算出一个折衷的解决的方案，那是综合各方利益因素作出的。
那天，他分别将自己的想法跟王家和李家沟通——王家再给李家3万元，李家拿到钱后搬走……
一听这个方案，王、李两家都跳了起来，王妈妈大呼冤枉，自家的房子给李家白住了6年，还要给钱，这是什么道理？而李家也想不通，明明说是抵债的，怎么死不认帐了？
对此，小金早有准备。他对李先生说：“你要知道，附属违章建筑是不能作为使用权交易的，再说了，你在这里住了六七年，王家没收过你房租，就算王家儿子欠你钱也足以抵消了吧？何况，你在外面有房子，何必为了赌气搞得心情郁闷呢？”
看到李先生点头了，小金又做起了王家妈妈的思想工作，他说：“李家有你儿子的欠条，欠债要还，天经地义。你们两家的纠纷越早结束，你家就越得益。你拿到房子后，可以借掉，也可以自己住，你年岁大了，也要享享福，花点钱换来心情舒畅，多好呀。” 王家妈妈听了默默点头。
小金趁热打铁，第二天就约双方一起签个书面协议。为了增强这个协议的仪式感和郑重性，小金还请律师过来见证。多年积怨，终于烟消云散。
王、李两家的事刚解决，小金还没喘口气呢，宣化路上一户老式工房里又发生了家庭纠纷。户主是90岁的老父亲，有5个儿子。除了老大一家和老父亲居住一起外，其余4个儿子在外都有自己的住房。
这天，小金接到 “110”报警称，大儿子动手打了老父亲……
调解中小金了解到，冲突的原因在于兄弟之间的房产纠纷。虽然当场安抚了老人和大儿子，但如果没有一个彻底的解决方案，类似的冲突还会重演。为了拿出一个妥贴的解决办法，小金到居委干部和周围邻居中走访，详细了解老人的家庭关系和矛盾根源。
原来，当年老人和儿子们约定，由老大负责照顾父亲，老人百年之后房子归老人所有，其他4个儿子均无异议，为此，老人还在十几年前去公证处立下遗嘱。可是，随着近年来房价的飞涨，特别是这间50多平方的学区房价值达到了近300万，于是，四兄弟不断在父亲耳边数落起老大的种种不是，怂恿老人修改遗嘱。
小金还了解到，大儿子虽然脾气有点暴躁，但本性还是很善良的，老人的日常生活被安排得很妥贴。只是父亲近来的挑剔让他十分委屈，他也知道父亲是受了弟弟们的挑唆，越想向他解释却越是说不清，一言不合便吵架，气急败坏中把父亲推倒在地上了。
弄清楚了事情的来龙去脉后，小金把老人和5兄弟都聚到了社区的“李琴人民调解工作室”里，小金要以法说事。在居委书记、调解主任、人民调解员等几方见证人面前，4个弟弟表态说只要哥哥照顾好父亲，他们愿意放弃财产。虽然多少有些不情愿，但白纸黑字落下签名后就具有相应的法律效力。接下来，小金严肃地对老大说：“你尽了赡养义务才有获得利益的权利，反之，如果你虐待老人，今后可能什么都得不到。你也是做爷爷的人了，如果你的儿子对你粗暴，你会有什么样的感受？”
老大连连点头，羞愧地向老父亲道歉。小金抓住机会对老人说：“老伯伯，你再给他次机会看他的表现。你放心，儿子对你要是有什么不好就来找我，我帮你教育他！”
对小金而言，法与理、法与情之间不应该有什么冲突，“释法说理”重在讲清法理，法治社会需要“剪得断、理不乱”的矛盾冲突化解办法。小金还在居委会的“平安福世”微信公众号中推出了“法律咨询”专栏，会同结对律师向居民提供法律咨询服务，让更多的群众学会用法理去保护自己、解决纠纷。 |